Construction

À la fin du premier trimestre de 2021, 16 édifices de bureaux étaient en chantier dans le Grand Montréal, totalisant 3 590 519 pieds carrés. De ces 16 immeubles en construction, cinq sont situés au centre-ville, dont un nouveau projet situé dans le Golden Square Mile. En effet, le Groupe Quint investit près de 20 millions $ pour convertir l’ancien magasin Holt Renfrew, situé au 1300, rue Sherbrooke Ouest, en un complexe mixte alliant espaces commerciaux de prestige et bureaux. 73 530 pieds carrés de bureaux seront disponibles dans le complexe une fois les rénovations terminées.

Entre temps, un autre projet pourrait être lancé au centre-ville sous-peu, alors que RioCan et la Compagnie de la Baie d'Hudson ont confirmé que le magasin La Baie de la rue Sainte-Catherine, érigé en 1891, sera graduellement transformé en une nouvelle tour de bureaux de 25 étages, s’échelonnant graduellement vers l’arrière du bâtiment qui longe le boulevard De Maisonneuve Ouest.

Ce projet ajouterait près d’un million de pieds carrés de bureaux de catégorie A au centre-ville alors que a disponibilité atteint ses niveaux les plus élevés des dernières années. Capitalisant sur un retour à la normale à long terme, l’idée s’inscrit dans l’objectif de la compagnie de maximiser la valeur de ses propriétés en centre-ville à travers l'Amérique du Nord, tout en diversifiant ses actifs en y incorporant commerces de détail, résidences et bureaux. Si la Ville de Montréal accepte le projet tel qu’il est présenté, la construction de la nouvelle tour pourrait débuter en 2023 et se terminer en 2027, selon les prévisions actuelles.