Bien des mandats commencent par la stratégie d’investissement. C’est là que nous collaborons avec vous pour comprendre vos objectifs stratégiques et financiers, identifier et évaluer les occasions d’amélioration et de déploiement et vous fournir conseils et plans d’action pour atteindre vos objectifs à court, moyen et long terme. Nous faisons cela à l’aide de vérification diligente, d’investissement, de dessaisissement, de gestion active et de production de rapports.

L’achat et la vente de biens immobiliers ne concerne pas seulement la transaction, cela englobe aussi les idées et les renseignements requis pour l’exécution de la stratégie d’investissement. Nous sommes créatifs dans notre approche pour vous proposer des solutions d’acquisition et de disposition intelligentes. Nous avons établi de précieuses relations qui nous ont apporté des transactions d’investissement et de ventes hors marché pour nos clients privés et institutionnels. Nous possédons également une vaste expérience et des relations solides au niveau local, national et international pour le financement, le capital de risque et l’élaboration de projets qui vous apportent l’assistance dont vous pourriez avoir besoin pour accroître votre portefeuille en période d’incertitude économique.

La stratégie d’investissement implique d’inviter les bonnes personnes dans la discussion dès le départ. L’évaluation des besoins pour l’actif en question et l’implication des bonnes équipes signifie que nos experts en services de gestion immobilière fournissent des rapports précis sur le niveau d’efficacité de la gestion de cet actif. Cela peut inclure des rapports financiers, de l’entretien par des ressources sur le terrain et des améliorations d’immobilisation, la plupart pouvant être facilités à l’interne. Dans un monde postpandémique, la programmation est devenue une partie importante de l’attraction et de la rétention de locataires.

Notre équipe d’analyse des données est assistée d’une plateforme de renseignement mondiale, AVANT par Avison Young. Cette plateforme de données de fine pointe facilite la transparence, l’accessibilité et la compréhension de nos marchés, des tendances et de la dynamique des marchés, permettant aux clients de prendre des décisions informées qui concrétisent le plein potentiel de leur bien immobilier. Au-delà des analyses de propriété et des marchés, AVANT donne accès aux données sur les transports, les cotes de qualité de l’air, les caractéristiques des immeubles, l’accessibilité piétonnière et plus, aidant à la prise de décisions essentielles stratégiques pour les activités générales des clients.

En plus d’une panoplie d’experts pour aborder efficacement les besoins d’un actif, les facteurs ESG sont un élément essentiel de tous les projets auxquels nous participons, puisque nous faisons usage de données, de technologies et d’expertise pour aider les clients dans le volet ESG de leur parcours. Nos engagements ESG correspondent aux Objectifs de développement durable des Nations Unies et au Task Force on Climate Related Financial Performance (TCFD). Nous collaborons avec les clients pour améliorer leur performance énergétique et réduire l’empreinte carbone des immeubles que nous gérons pour eux, notamment par la production d’énergie renouvelable dans leurs installations.

Une fois passée l’étape de la stratégie d’investissement d’un projet, on passe aux stratégies de transaction et de capitalisation. C’est là que nous vous aidons à acquérir, vendre, louer ou encore développer ou mettre à niveau une propriété.

Nos spécialistes des marchés des capitaux peuvent s’assurer d’un service optimal ainsi que de résultats positifs. Ils se spécialisent en transactions hors marché, surtout lorsque l’exécution est difficile en raison de l’insuffisance d’une offre de qualité.

Notre équipe en financement par dette ou par action se spécialise dans l’obtention d’options de financement permanentes en construction/développement, financement structuré et financement mezzanine pour livrer une structure optimale avec le fournisseur de capital idéal, rehaussant la valeur d’une transaction complexe. Avec les investisseurs, nous pouvons assister les coentreprises et les tokenisations/syndications, créant et administrant les meilleures structures de production de rapports et un soutien continu de toutes les parties prenantes.

Nos opérations de courtage livrent des renseignements de marché éprouvés à l’aide d’analyses d’AVANT pour établir un profil du marché spécifique à vos actifs actuels ou éventuels. Cela peut inclure une assistance nuancée qui ne serait pas disponible sur des feuilles de calcul ou autres types d’analyses, tels que ce que les actifs concurrents proposent sous forme d’aménagements ou d’options de bureaux flexibles, et les détails des comparables locatifs.

À l’aide de nos renseignements exhaustifs du marché, notre équipe d’évaluation et services-conseils propose des rapports d’évaluation fiables et des services adaptés. Que ce soit pour une disposition, une acquisition, du financement, des rapports trimestriels ou annuels ou encore pour des contentieux, vous devez connaître la valeur de l’actif, ce qui n’est pas toujours facile lorsque l’économie des marchés mondiaux fait des vagues. Notre équipe protège et optimise vos investissements immobiliers.