AVISON YOUNG

Marché Hôtelier Canadien

Revue de 2021 et aperçu de 2022

Performances en 2021

Pour l’année 2021, c’est Vancouver qui a connu la meilleure performance générale parmi les six marchés principaux du Canada, avec un taux d’occupation de 48 %, un tarif quotidien moyen de 156,35 $ et un revenu par chambre disponible de 77,65 $. Montréal a connu le plus faible taux d’occupation (33 %) alors qu’Edmonton affichait le plus faible tarif quotidien moyen et le plus faible revenu par chambre disponible, à 103,80 $ et 37,16 $ respectivement. Et Toronto a connu la plus forte augmentation de son taux d’occupation, à 42,1 % de plus qu’en 2020 alors que Vancouver a connu la plus forte augmentation de son tarif quotidien moyen (16 %) et de son revenu par chambre disponible (52 %). Edmonton et Ottawa furent les deux seules villes à subir une baisse de leur tarif quotidien moyen, à -3 % et -1 % respectivement.

RevPAR et taux d’occupation pour chacun des marchés

Tarif quotidien moyen de l’occupation et RevPAR par marché Différence de 2020 à 2021

Par catégorie, les hôtels Milieu de gamme Plus ont connu le plus fort taux d’occupation en 2021 (45,8 %) alors que les hôtels de luxe affichaient les plus hauts tarifs quotidiens moyens et le plus haut RevPAR à 305,08 $ et 101,75 $ respectivement. Toutefois, les hôtels de luxe ont eu le plus faible taux d’occupation, toutes catégories confondues (31,6 %), alors que les hôtels économiques affichaient le plus faible tarif quotidien moyen et les plus faibles RevPAR, à 97,29 $ et 43,36 $ respectivement. Comparativement aux données par catégorie pour 2020, le haut de gamme a connu la plus forte augmentation de son occupation (33,2 %), alors que le De Luxe a vu le plus fort rebond de ses tarifs quotidiens moyens (19 %) et de son RevPAR (38 %).

RevPAR et taux d’occupation par catégorie

Taux d’occupation, ADR, et RevPAR par catégorie Différence de 2020 à 2021

Transactions importantes en 2021

*Cette transaction se trouve en-dehors des 6 principaux marchés analysés aux présentes et ne contribue nullement aux volumes de transactions de vente ci-énoncés..

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Curtis Gallagher* Principal, Canadian Hospitality Lead +1 416.673.4018 curtis.gallagher@avisonyoung.com

Graeme White* Associate +1 647.598.2318 graeme.white@avisonyoung.com

Bobby Singh* Associate +1 905.283.2326 bobby.singh@avisonyoung.com

Haig Basmadjian Senior Associate +1 403.232.4316 haig.basmadjian@avisonyoung.com

*Représentant des Ventes

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