moyennes de 7,7 M$ et de 9,6 M$ par transaction respectivement). Toronto et Calgary ont été les marchés les plus actifs, comptant 66 % du volume de ventes pour 2021. La plus grande transaction hôtelière de tous ces marchés en termes de prix de vente fut celle de l’hôtel QUBE dans le quartier du divertissement au centre-ville de Toronto, au coût de 74 M$. Une acquisition de Northland Properties, l’hôtel de 120 chambres s’est vendu pour environ 617 000 $ par chambre. Une autre vente remarquable conclue à la fin de 2021 fut celle du Courtyard & Residence Inn du Marriott Montreal Airport, acquis par Knightstone Capital Management pour 69,6 M$. Bien qu’en dehors des marchés majeurs examinés dans cette étude, l’une des transactions les plus significatives de 2021 fut l’acquisition d’un portefeuille de centres de villégiature (y compris le Deerhurst Resort, le Horseshoe Resort et des terrains à développer au Blue Mountain Resort) par Freed Hotels & Resorts de Skyline Development, pour une somme de 330 M$. Ces transactions hôtelières d’importance démontrent l’intérêt soutenu des investisseurs dans le marché.